Stavebný dozor pre rodinné domy
Stavebný dozor je podľa stavebného
zákona povinný viesť výstavbu, ak
stavebník stavia rodinný dom sám pre
seba, svojpomocne, alebo s pomocou stavebných
partií, ktoré najíma na
jednotlivé časti stavby. V týchto
prípadoch stavebný dozor vykonáva
odborné vedenie uskutočňovania stavby.
Pri stavbe domu na kľúč vykonáva
odborné vedenie stavby stavbyvedúci. V tomto
prípade stavebný zákon nevyžaduje
stavebný dozor. Pôsobenie stavebného
dozoru na stavbe ale jednoznačne prispieva k zvyšovaniu
kvality stavby. Pre investora je výhodné využiť
služby nezávislého odborníka,
ktorý nemá nič spoločné s firmou,
ktorá stavbu realizuje a skontroluje všetky
dôležité stavebné prvky
rodinného domu.
Stavebný dozor sa pred začatím stavebných prác oboznámi s projektom, podľa ktorého sa realizuje stavba, s podmienkami stavebného povolenia a zmluvami so stavebnou firmou.
V priebehu výstavby kontroluje vedenie stavebného denníka, priebežne kontroluje časti diela, ktoré sa v ďalšom postupe zakryjú, prípadne sa stanú neprístupnými. V spolupráci s autorom stavebného diela rieši technické otázky, zmeny materiálov, prípadne nedostatky projektu.
Hlavná úloha stavebného dozoru spočíva v kontrole a prebratí dôležitých prvkov stavby, ako napr. základová škára, výstuž monolitických konštrukcií, konštrukcia krovu atď. Pri ukončení výstavby sa zúčastňuje na kolaudačnom konaní a dozerá na odstránenie kolaudačných chýb.
Stavebný dozor sa pred začatím stavebných prác oboznámi s projektom, podľa ktorého sa realizuje stavba, s podmienkami stavebného povolenia a zmluvami so stavebnou firmou.
V priebehu výstavby kontroluje vedenie stavebného denníka, priebežne kontroluje časti diela, ktoré sa v ďalšom postupe zakryjú, prípadne sa stanú neprístupnými. V spolupráci s autorom stavebného diela rieši technické otázky, zmeny materiálov, prípadne nedostatky projektu.
Hlavná úloha stavebného dozoru spočíva v kontrole a prebratí dôležitých prvkov stavby, ako napr. základová škára, výstuž monolitických konštrukcií, konštrukcia krovu atď. Pri ukončení výstavby sa zúčastňuje na kolaudačnom konaní a dozerá na odstránenie kolaudačných chýb.